El preu mitjà del lloguer a Falset ha augmentat un 11,1% respecte de l'any passat i se situa en els 452 euros mensuals, segons les darreres dades de l'Institut Català del Sòl (Incasòl), corresponents al segon trimestre del 2026. Això representa un increment d'uns 45 euros mensuals respecte del 2025, quan el preu mitjà se situava al voltant dels 407 euros.
L'augment registrat a la capital del Priorat és especialment significatiu si es té en compte que Falset és un dels municipis declarats zona de mercat residencial tensionat per la Generalitat de Catalunya i que, per tant, està subjecte a la regulació dels preus dels lloguers.
De fet, l'increment del preu mitjà del lloguer a Falset contrasta amb l'evolució registrada al conjunt dels municipis tensionats de Catalunya, on els arrendaments s'han encarit un 2,6% respecte del mateix període de l'any anterior, fins a situar-se en una mitjana de 894 euros mensuals. Per la seva banda, als municipis que no estan sotmesos a la regulació, l'increment ha estat del 4,1%.
Malgrat aquest repunt, la Generalitat defensa que les mesures de contenció de rendes estan contribuint a frenar l'encariment de l'habitatge. Segons el Govern, des de l'entrada en vigor de la regulació, el març del 2024, el preu mitjà dels lloguers als municipis tensionats ha augmentat només un 0,7%, mentre que a les zones no regulades l'increment acumulat arriba a l'11%.
Actualment, la regulació dels preus dels lloguers s'aplica a 271 municipis catalans, que concentren prop del 90% de la població del país. La normativa estableix limitacions als preus dels nous contractes d'arrendament, tot i que preveu determinades excepcions.
